リースバック
リースバックとは、不動産売買と賃貸借契約を一体として契約するサービスのことです。自宅をリースバック運営会社に売却後、その会社と賃貸借契約を締結します。そうすることで、売却後も同じ家に住み続けることが可能になります。
リースバックを利用することで、資金化までのスピードが短縮でき、素早い資金調達が可能になります。また、売却後は運営会社へ所有権が移転するため、自宅の相続についてのトラブルも回避でき、契約次第では売却後に自宅を買い戻すことも可能となります。
長期リースバック
賃貸契約の期間に制限なく、賃料をお支払いいただくことでお客様が住み続けたい期間ずっと住み続けられます。
- 費用 ：
- 火災保険２年 19,000 円（長期・短期共通）
保証会社保証料 /家賃の 1 か月
短期リースバック
住む期間を２年間に取り決めて賃貸として２年間お住まいいただけます。買取価格が上がり、お支払いいただく賃料が安くなるメリットがございます。
- 費用 ：
- 火災保険２年 19,000 円（長期・短期共通）
保証会社保証料 /家賃の 1 か月
シニア住替えリースバック
老人ホームなど施設に入居をお考えで、現在空きがなく順番待ちをしている間賃貸としてお住まいになるプランです。入居が決まったタイミングで現金化することが可能です。
