その他ご提案
ハウスクリーニング後サービス
専任媒介をご依頼いただいた方には、 プロの業者による無料ハウスクリーニングをサービス。物件の売り出し前もしくは物件の引き渡し前にハウスクリーニングを行います。
リペアサービス
傷が目立って印象が悪くなる場合は、メンテナンスを。
フローリングやドア枠などの木質建材の、不具合部分をリペアすることで、マイナスポイントをカバーします。
清掃・空き家管理
お掃除のプロが、水回りを含めお部屋全体をクリーニングいたします。
戸建や土地の場合は室内だけでなく、庭のお手入れも行い、野外の美観をキープさせます。
ご購入を検討されている方に、きれいに清掃されたお部屋をご覧いただくことで、購入意欲アップへとつながります。
弊社スタッフが「自分の家」と考えて丁寧なお掃除をさせていただきます。
草刈り・庭木カット
空き地や庭の手入れで、屋外の美観を保ちます。
庭をキレイに維持するためには年2〜3回のメンテナンスが必要と言われてます。
状況に応じて、草刈り、草むしり、庭木カット、伐採サービスなどをご提案いたします。景観維持だけではなく、隣近所への迷惑防止、防虫・防犯対策にもなります。
庭や物件周りがキレイになることで物件全体のイメージが良くなり、問い合わせを増やします！
買取保証
買取保証付き仲介とは、お客様の希望価格で販売活動を行い、一定期間内に売却できなかった場合には、予めお約束した価格で当社が買取をするという、いわば、仲介と買取の良い所を組み合わせた仕組みです。
メリット１：不安が少ない
物件購入の契約時に確実に売却できる価格が確定するため「万一売れなかったらどうしよう」という不安を解消します。
メリット２：仲介売却も可能
一定期間の販売活動をしてからの買取ですので、仲介で売却できた場合は、買取金額より手取り額が多くなります。
メリット３：無駄な出費を防ぐ
買い替えの場合、引き渡しの時期を調整できますので仮住まいの心配がなく賃貸や仮住まいへの引越しなどの無駄な費用が不要です。
買取オークション
買取オークションとは、不動産買取に特化したオークションです。
メリット１：オークション期間は1ヶ月のみ！
オークション出品期間は1ヶ月のみ。その間は弊社と専任媒介契約となります。
メリット２：一般非公開！不動産会社限定オークション
物件情報は不動産会社のみ公開のため、一般の方の見学もございません
メリット３：価格に納得しなければ売却しなくてOK！
ご納得いただけない場合は、売却しなくて大丈夫！お試しでオークションをご利用いただけます。
メリット４：仲介手数料無料！
買取業社から手数料をいただくため、売主様の仲介手数料は無料でご利用いただけます。
詳細はお問い合わせください。
売却諸費用の立替え
不動産売買を行うタイミングでは何かと費用がかかります。
弊社では最大100万円までを立て替えます。前払いも可能です。お気軽にご相談ください。
1.リフォーム総費用
リフォーム総費用50万円を立て替え、物件を綺麗にリフォームしてから売り出し、当初の売り出し予定額よりも150万円も高く売却に成功した実例があります。つまり、売主様の負担ゼロで、さらに仲介手数料の元が取れる可能性もあります！
2.残置物撤去費用
売り出し前に不要な残置物撤去費用（約20万円前後）を弊社が立て替えます！すっきりした物件にすることで、「高く・早く」売却を目指します。
3.入居費用・引越し費用
引越し費用・賃貸住宅の入居費用も立て替えることができます。
4.物件購入時の手付金
物件購入時に現金で必要な手付金も立て替えます。
不用品買い取り・回収
不要品買取、片付け・家具移動・遺品整理ですっきりとお家の見栄えと印象UPをサポートします。
1.遺品整理
売却後の家じまいや遺品整理、お引越後の整理など、お困りごとの手伝いをいたします。
2.引越・荷物運搬・家具移動
お引越時の荷物の整理から運搬や移動まで、トータルでお手伝いさせていたします。
3.不要品処分・買取
少数の不要品から家一軒分の不要品まで、粗大ゴミ・リサイクル品など、何でも処分・買取業社の手配をします。
面倒な不要品処分・整理をすることで、物件の価値を上げて見学者を増やします。
