安心保証
ご売却中も、お引き渡し後も建物・設備に関するご不安を“あんしん”に。大手不動産と変わらない、それ以上のサービスを皆様に。
最長2年間保証
検査料・保証料は当社負担
専門のインスペクターが物件をしっかりチェック
土地インスペクション
土地も検査が必要な時代です。もちろん検査費用は弊社が負担いたします。
仮測量サービス
仮測量を行うと、不動産の境界や土地の所有権を正確に確認することができます。これらを明確にすることで正確な土地の値段を出すことが可能となります。登記簿謄本で土地の情報を確認することはできますが、情報が古い場合には、現況と異なることが多くあるため、事前に測量を行うことが重要です。
費用の立て替え
不動産売買を行うタイミングでは何かと費用がかかります。
弊社では最大100万円までを立て替えます。前払いも可能です。お気軽にご相談ください。
1.リフォーム総費用
リフォーム総費用50万円を立て替え、物件を綺麗にリフォームしてから売り出し、当初の売り出し予定額よりも150万円も高く売却に成功した実例があります。つまり、売主様の負担ゼロで、さらに仲介手数料の元が取れる可能性もあります！
2.残置物撤去費用
売り出し前に不要な残置物撤去費用（約20万円前後）を弊社が立て替えます！すっきりした物件にすることで、「高く・早く」売却を目指します。
3.入居費用・引越し費用
引越し費用・賃貸住宅の入居費用も立て替えることができます。
4.物件購入時の手付金
物件購入時に現金で必要な手付金も立て替えます。
買取保証
買取保証付き仲介とは、お客様の希望価格で販売活動を行い、一定期間内に売却できなかった場合には、予めお約束した価格で当社が買取をするという、いわば、仲介と買取の良い所を組み合わせた仕組みです。
メリット１：不安が少ない
物件購入の契約時に確実に売却できる価格が確定するため「万一売れなかったらどうしよう」という不安を解消します。
メリット２：仲介売却も可能
一定期間の販売活動をしてからの買取ですので、仲介で売却できた場合は、買取金額より手取り額が多くなります。
メリット３：無駄な出費を防ぐ
買い替えの場合、引き渡しの時期を調整できますので仮住まいの心配がなく賃貸や仮住まいへの引越しなどの無駄な費用が不要です。
